近日，华联控股发布2023年报。2023年，公司已毕营收5.65亿元，同比着落75.89%；包摄于上市公司股东净利润0.82亿元，同比着落81.27%；扣非净利润0.61亿元，同比着落84.64%；经营当作产生的现款流量净额-9.38亿元，同比着落141.60%。
关于营收及净利皆降，华联控股在年报中讲解称，主若是因为房地产行业已干预深度调理阶段，市集预期转弱，不雅望情怀浓厚、需求萎缩，公司销售的产业研发办公家具去化看法未达预期。
当今，华联控股的主要业务包括房产销售、房产出租及栈房业务。2023年，三者在营收中的孝顺分袂为18.81%、48.61%和28.33%。
受市集影响最大的是房产销售板块，期内已毕收入1.06亿元，同比下滑94.56%；房产出租业务则同比增长8.76%至2.75亿元；栈房业务同比增长37.51%至1.60亿元。
值得凝视的是，当今，华联控股在售、在建情势较少，主要包括位于深圳的“华联城市全景”、“华联城市商务中心”及位于杭州的“钱塘公馆”、“全景六合”。
规模2023年末，华联控股的地皮储备(总占大地积)仅有9.96万正常米，主要包括华联南山A区情势及御品峦山等两个情势。
其中，新疆欧利特丝网制造有限公司华联南山A区属于城市更新情势， 首页-湖茂佳有限公司尚处于前期阶段， 通河县名艾烹饪有限公司撤废重建用大地积7.77万正常米，总建筑面积还在报审中；御品峦山情势则为2023年的新增地皮储备情势，属于城市更新地铁上盖情势，计容建筑面积为7.96万正常米，地皮计较包括居住用地及人人料理与做事错误用地等。情势虽已驱动基坑工程缔造，但当今处于停工气象。
业内东说念主士分析以为，华联控股的土储不仅有限，且均为城市更新情势，园艺这类情势频繁较为复杂，且存在较大的不细则性，这将严重影响开垦过程及去化周期。
华联控股也示意，因地皮储备或开垦情势不及，企业发展干预瓶颈期，濒临主业调理及产业转型的紧迫诉求。
2023年，华联控股开启新一轮产业转型，寻求新的利润增长点。举例，昨年，公司对新疆某大型投资情势进行尽调、论证分析及预疏通等。最终因该情势所处行业投资过热，本钱市集低迷和再融资受限等原因，各方未能就合营事宜达成一致敬见而搁浅；昨年12月，华联控股以自有资金4.8亿元参与缔造中保清源汇海产业基金，并抓有该合股企业99.59%的出资份额。
对此，华联控股披露，上述基金是公司为推动产业转型而缔造，拟将其打酿成为产业转型的专项基金，亦然公司成为其单一大股东的原因之一。公司将借助中保产业基金平台、资源过头运作和管控才调，要点防御绿电绿能大赛说念中新科技、新技能、新材料等具有擢升上风或订价权的细分行业。
除转型压力外，华联控股与关系方恒裕集团之间的同行竞争问题也备受防御。刻下，公司正在积极鼓动上述问题科罚。举例，公司情势御品峦山等于通过恒裕集团的转让而赢得的。此外，恒裕集团还甘愿进行兜底，即若情势出现投资损失，将进行现款补差。
不外，华联控股也在年报中教唆，恒裕集团主要从事城市更新、旧改或城中村雠校情势，这些情势大都存在扫数权与开垦权分离，触及利益主体多、历史沿革复杂等寥落情况，这些前置性问题将会大大增多鼓动科罚同行竞争的难度。
(源头：中国网财经) 园艺